主题: 泸州这个小区因两道门扯皮,别墅与洋房该不该隔开?

  • 祥辰
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  • 发表于:2019/7/29 23:51:17
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别墅区、高层洋房区

到底该不该完全隔开

怎样才算得上“分区管理”

这个问题

在碧桂园·凤凰首府

成了业主与开发商争论的焦点


小区大门分了别墅和洋房两个入口

  位于泸州城南大道旁的碧桂园·凤凰首府,分为别墅区和高层洋房区。除了小区大门有入口区分外,别墅区、洋房区的道路之间另设有两道门,而这两道门要不要完全关闭,业主们表示很闹心。


别墅业主:当初承诺“全封闭”

别墅区一角

  别墅区的业主甘女士告诉记者,销售人员当初承诺别墅区为“全封闭”管理,与洋房区不设互通,“我当时就觉得小区环境好,品质能达到,所以买了别墅。现在我们交房了,别墅区与洋房区之间的门却一直打开着,这是欺骗我们。”

别墅区与洋房三期之间的门常开

别墅区与洋房一期之间的门被拆

  业主透露,别墅区的物业费为每平方米3元,洋房区为每平方米1.5元,既然物业费用不一样,理应进行分区管理。现在,两道隔离门其中一道长期打开,另外一道门又被拆除。自从互通后,别墅区业主表示不文明现象时有发生,让他们不堪忍受。


部分洋房业主:当初承诺“小区互通”

  对于两道门的存在,部分洋房业主觉得不合理,不应该关闭。叶先生告诉记者,当初销售人员承诺整个小区都是互通的,可以在小区内自由走耍散步。

  据了解,目前正值洋房三期业主进行室内装修的高峰期,装卸货物的车辆需要从其中一道门(上图门1)出入;而洋房一期(上图右下区域)由于前后都是别墅,能够供业主散步、休闲的活动空间就只剩楼下一条路,所以他们认为另外一道门禁(上图门2)不应该封闭。


碧桂园:分区管理不是指物理分区

  开发商表示规划图上起初并没有那两道隔离门,所谓的分区管理也不是指硬件设备上的分区,而是在物业管理上会对别墅区提供更专业、更优质的管家服务。

小区高层洋房区一角

  对于别墅业主的诉求,碧桂园川东区域品牌总监告诉记者,目前仍在与业主进行协商,街道办和派出所给出的解决时间是下周三(7月31日)。


茜草街道办:业主代表可依法维权

  江阳区茜草街道群工办工作人员在接受采访时表示,建议请几个住户为代表,认真梳理他们的诉求,市、区住建部门根据业主的诉求对他们进行解答,引导他们依法维权。



对于这起“门禁”纠纷

我们也将继续关注

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泸州电视台 综合报道


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